¿Qué es la Clausula suelo?

¿Qué es la cláusula suelo?

La Cláusula suelo o suelo hipotecario, es una cláusula contractual que el banco puede incluir en el préstamo hipotecario en el momento de su firma y que establece el tipo de interés  mínimo que el cliente pagará en las cuotas de del préstamo,  aunque la suma del  Euribor y el diferencial pactado sea  inferior.

El Euribor es el tipo de referencia que se aplica en la mayor parte de los préstamos hipotecarios en España, y que actualmente está en sus mínimos históricos, el Euribor publicado el 2 de abril de 2015 se sitúa en el 0,212 %

La inclusión de la clausula suelo en un préstamo hipotecario  impide al cliente beneficiarse de las bajadas del Euribor, lo que en la mayoría de los casos supondría una importante rebaja en las cuotas mensuales del préstamo.

En su última Sentencia publicada el 16 de abril de 2015 el Tribunal Supremo confirma la nulidad de las clausulas suelo que hayan sido impuestas a consumidores con la devolución de cantidades al menos desde el 9 de mayo de 2013.

A pesar de esta sentencia entidades como Banco Popular, Banco Ceiss y Banco Sabadell entre otras  siguen aplicando la cláusula suelo y no aceptan su eliminación de manera voluntaria y es necesario reclamar judicialmente la nulidad de la  clausula suelo y la devolución de las cantidades cobradas por la aplicación de esta clausula.

¿Cómo eliminar la cláusula suelo?

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